Playa de la Albufereta, Alicante
El barrio de Alicante con casas a la venta desde 35.000 euros: tiene un gigantesco parque y la playa a 10 minutos
Según Idealista, el precio medio de la vivienda en esta zona de la ciudad es de 1.020 €/m2, casi un 20% más que hace un año.
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Si buscas una vivienda en Alicante por solo 35.000 euros, debes poner el radar en la Zona Norte de la ciudad, concretamente en el barrio de Virgen del Remedio - Juan XXIII. Aquí es donde se concentran los precios más bajos del mercado inmobiliario de la capital alicantina.
Un ejemplo: en Idealista figura un piso en la calle Cronista Figueras Pacheco por ese importe, con 65 m2 y dos habitaciones. Y sí, aunque requiere reforma y no se puede visitar hasta junio, está totalmente disponible.
Además, la zona cuenta con un enorme pulmón verde, el Parque Lo Morant, y la playa más cercana, la Albufereta, se encuentra a solo diez minutos en coche.
La vivienda, cada vez más cara
La realidad es que encontrar precios como estos es casi misión imposible en Alicante hoy en día. La vivienda en la ciudad se ha encarecido un 16,2% en solo un año, con un precio medio de 2.321 €/m2 en marzo de 2025, según datos de Idealista.
Esta fuerte subida está empujando a muchas familias a buscar alternativas fuera del centro: ya sea mudarse a municipios cercanos, más pequeños o sin playa, o explorar zonas tradicionalmente menos valoradas dentro de la propia ciudad, como la Zona Norte.
Es aquí donde Virgen del Remedio - Juan XXIII destaca con fuerza. Con un precio medio de 1.020 €/m2, y una subida anual aún mayor (+19,5%), se mantiene como la opción más asequible dentro de Alicante.
El piso más barato de la Virgen
De hecho, este barrio acaba de alcanzar su máximo histórico. Dentro de la misma zona, Virgen del Remedio-Juan XXIII es la más barata, seguida de Virgen del Remedio-Parque Lo Morant (1.039 €/m2).
Actualmente, hay 309 viviendas a la venta en Idealista en este distrito, algunas por cifras tan bajas como 17.000 euros, aunque en esos casos suelen estar okupadas o con situaciones legales complejas.
Un barrio con historia y ventajas
Es cierto: a Virgen del Remedio y Juan XXIII le persigue su mala fama. Son barrios que aparecen en titulares por redadas y conflictos, y muchos alicantinos los miran con recelo.
Bloques de viviendas de Plaza Lo Morant
Sin embargo, bajo esa etiqueta late un barrio trabajador, nacido en los años 60 gracias a la emigración de familias de otras partes de España que buscaban un futuro mejor en la Costa Blanca.
Hoy, esta zona ofrece varias ventajas que la distinguen. La primera, ya la hemos mencionado: el precio de la vivienda, muy por debajo de la media de la ciudad. Pero no es la única. Está bien conectada mediante autobús y TRAM, se encuentra a un paso de San Vicente del Raspeig y la Universidad de Alicante, y en coche se llega al centro de Alicante en apenas 10-15 minutos.
El pulmón verde del norte
Otro gran atractivo es el Parque Lo Morant, el mayor parque de la ciudad al norte. Inaugurado en 1987, ocupa doce hectáreas y ofrece un respiro verde con zonas de picnic bajo pinos carrascos, paseos flanqueados por cipreses y palmeras, y un estanque rodeado de rosales.
Sus caminos permiten recorrer más de un kilómetro, y es habitual ver a familias, deportistas y vecinos disfrutando del espacio.
Eso sí, no todo es perfecto. Algunos vecinos denuncian que el parque ha vivido épocas mejores, y critican la falta de iluminación, la suciedad y ciertos desperfectos que siguen sin arreglarse. Aun así, sigue siendo un espacio clave para la vida del barrio.
La Zona Norte crece
Otro punto a favor de esta zona es que la ciudad está creciendo hacia el norte. Muy cerca, en los próximos años, se desarrollará el nuevo barrio de Lomas de Garbinet, que contará con viviendas públicas, un colegio y otro gran parque.
Interior de Parque Lo Morant
Todo esto podría revalorizar todavía más una zona que, a pesar de sus sombras, empieza a ser vista como una oportunidad para quienes buscan vivienda asequible dentro de Alicante.
