Imagen del proyecto de barrio en los terrenos del Puerto de Sevilla. Sevilla
Cox se debate entre el nuevo barrio portuario o terrenos junto a la Torre Pelli para su nueva sede en Sevilla
La compañía se debate entre dos parcelas. La decisión se tomará en junio, y la idea es que la mudanza pueda completarse para 2027.
Más información: Coxabengoa quiere una nueva sede faraónica en Sevilla: ultima planes para construir 20.000 metros cuadrados
Los planes de Cox para levantar una nueva sede avanzan rápidamente en Sevilla. Tanto, que de forma inminente decidirá entre dos terrenos, situados en sendos puntos clave: el nuevo barrio portuario y otra parcela junto a la Torre Pelli, el rascacielos de la ciudad.
Según ha podido saber EL ESPAÑOL-Invertia, tras un largo periodo de deliberación, la decisión se cerrará este junio, con la idea de arrancar obras el próximo otoño. La compañía tendría así listas las nuevas instalaciones en torno a 2027, aunque no descarta estrenarla por tramos.
Porque los proyectos que barajan permiten que puedan hacerlo según avance la construcción. Podrían por tanto ir mudando poco a poco la plantilla sevillana, compuesta por más de 1.000 personas y que continúa actualmente en Palmas Altas tras prorrogar un alquiler que originalmente vencía a finales de este 2025.
Palmas Altas es una sede con solera, pero incómoda. Son oficinas a unos veinte minutos en coche al sur del centro de la ciudad, algo que cambiaría sustancialmente tanto en los terrenos del puerto como junto a la Pelli: en ambos casos, se insiste desde Cox, se podría ir andando desde cualquier punto de la ciudad.
Acercarse al centro es un objetivo claro desde hace un año, cuando comenzó la búsqueda de terrenos a medio camino entre la necesidad y las ganas de dejar una suerte de huella urbanística.
Arguyeron entonces que no había ningún lugar con suficiente capacidad para acomodar a una plantilla tan numerosa, y que preferían construir. Aprovechando la circunstancia, sería a lo grande: la previsión era levantar en torno a 20.000 metros cuadrados y compararon la envergadura de su proyecto con lo que supuso para Bilbao la Torre Iberdrola.
Zonas en ebullición
La deliberación de Cox tiene como protagonistas a dos zonas de expansión urbanística en Sevilla. Alguna no exenta de polémica.
En especial en lo referido a la zona cercana a la Torre Pelli. El éxito del complejo, propiedad de Caixabank, y que junto al rascacielos de oficinas y hotel comprende un centro comercial, ha revalorizado considerablemente los terrenos aledaños, y el interés por ellos por actores privados.
Uno de esos interesados y que arrancó una operación marcada por la controversia es el Liceo francés, que en 2022 consiguió la venta directa de una parcela de más de 13.000 metros cuadrados por parte de la Junta de Andalucía. Era un terreno extremadamente codiciado: justo junto a la Pelli, imposible más cerca.
A cambio de desembolsar 1,7 millones, el nuevo dueño se comprometía a construir el Centro Francés de Tecnología e Innovación Social, que incluiría el propio colegio, la Cámara de Comercio Franco-Española y el Consulado de Francia. O sea, traía un desarrollo atractivo.
Pero las formas chirriaron e inevitablemente han marcado la iniciativa y traído mucha atención. Ahora los movimientos en este entorno se miran con especial tiento.
Por eso algunas voces consultadas remarcan el especial atractivo que guardan los terrenos del puerto. En esta zona, a la orilla del Guadalquivir, acaba de desbloquearse un proyecto para levantar el Distrito Urbano Portuario, que transformará 165.000 metros cuadrados actualmente destinados a actividades productivas y logísticas portuarias.
El plan pasa por construir viviendas, zonas verdes y dotaciones y equipamientos públicos, además de destinar 16.000 metros cuadrados a usos terciarios, como oficinas. La idea es convertir este área en un polo de interés nuevo y pujante de la ciudad, que sigue apostando por crecer de forma paralela al río.
