Merlin Properties mantiene su estructura alcista con un único objetivo en los 11,20 euros

Por su parte, el Ibex ha abierto hoy desde los 13.923,2 puntos, tras subir un ligero 0,08 % en la jornada de ayer. Tratará, además, de no perder los mínimos del lunes en los 13.829,50, que se presentan clave en la víspera de la cuádruple hora bruja de mañana, es decir, el vencimiento de futuros y opciones.

Entre los valores destacados de hoy, centraremos nuestra atención en el comportamiento de las acciones de Merlin Properties, por los últimos movimientos técnicos dentro de un marco alcista para el precio de sus acciones.

Merlin Properties y la familia Nieto tienen ya vía libre para la construcción de un gran edificio de oficinas en Málaga

Los inversores siguen confiando plenamente en la socimi, sobre todo después de que presentara unos resultados trimestrales que superaron ligeramente las expectativas, con un beneficio de 84,2 millones de euros, un 30% más que en marzo de 2024.

Esta confianza se sustenta en varios pilares: su sólida posición de liderazgo en el mercado minorista, una estrategia de diversificación que incluye una fuerte apuesta por los centros de datos, y unos fundamentales sólidos. Estos fundamentales se caracterizan por una rentabilidad por dividendo cercana al 3,5% y una elevada capacidad para generar flujo de caja, con altas tasas de ocupación y un crecimiento constante.

Evolución de las acciones de Merlin Properties Eduardo Bolinches Tradingview

Si analizamos los títulos de Merlin Properties bajo la lupa técnica, hay dos momentos interesantes en la compañía. El primer movimiento es de caída. Un descenso que se inició durante el pasado mes de febrero en la zona de los 11,20 euros por acción y que provocó que Merlin Properties acometiera una sucesión de máximos y de mínimos decrecientes.

Durante este proceso bajista, el valor buscó apoyo en el soporte de los 9,50 euros, perforándolo finalmente a la baja tras un intento de repunte. Este nuevo tramo bajista llevó el precio de sus acciones a la zona de los 8,46 euros, donde sí encontró un gran apoyo que permitió formar una figura de vuelta en V.

Tras apuntalar su cotización en dicha zona, el valor acometió una intensa fase de reacción al alza que ha permitido recuperar todos y cada uno de los niveles de retorno proporcional Fibonacci al último impulso bajista, elevándose hasta los 10,55 euros, donde ha constituido una importante zona de soporte, que fue anterior resistencia.

Es ahí, en esos 10,55 euros, donde vamos a fijar nuestra atención, puesto que son un soporte clave y contundente para el valor. Algo más arriba, tenemos un nuevo soporte intermedio como son los 10,90 euros que, por ahora, está aguantando y que nos permitirá trazar algún tipo de estrategia sobre el valor.

La cartera de acciones de Eduardo Bolinches para la sesión de hoy

La fortaleza de Merlin Properties también viene determinada porque el precio de sus títulos se encuentra por encima de sus tres medias móviles más representativas —corto, medio y largo plazo— que han quedado atrás desde el pasado mes de mayo.

Dado que sus máximos históricos están cerca, esperaremos a que Merlin Properties ceda hacia la zona de los 10,90 euros, donde podríamos comenzar a tomar una pequeña posición alcista. Luego tendremos dos escenarios bien distintos: tanto si el valor logra reaccionar desde este nivel como si no, el objetivo lo situaremos en los 11,20 euros, donde desharemos la posición total.

Pero si, por el contrario, el conjunto de las bolsas ajusta e impide que el soporte de los 10,90 euros aguante, retomaremos las compras en el momento en que la socimi ceda hasta los 10,60 euros, donde tomaremos una nueva parte de la posición. En este caso, la orden de protección la colocaremos por debajo de 10,50 euros en base cierres, con el mismo objetivo.