Centro comercial La Ermita.
La socimi de la Ermita del Santo deja de cotizar en bolsa antes de construir las nuevas viviendas
El TSJM ha admitido a trámite el recurso contencioso-administrativo interpuesto por Ecologistas en Acción y SOS Ermita del Santo.
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La socimi Desarrollos Ermita del Santo, propietaria del suelo y del complejo comercial que se va a derribar para construir próximamente en su lugar varias torres de viviendas de lujo en Puerta del Ángel, Latina, junto al Madrid Río, ha dejado de cotizar en bolsa y ha sido excluida del parqué.
En una junta general extraordinaria de accionistas el pasado 28 de marzo, se aprobó por unanimidad su exclusión de BME Growth. De esta forma, la sociedad renuncia al régimen fiscal especial aplicable a las socimi, esto es, al pago del 1% en el Impuesto de Sociedades.
Su nueva figura societaria es la de sociedad anónima. Y ha pasado de tener un consejo de administración a contar con un administrador único, el venezolano Alberto Enrique Finol Galué.
En su transformación, cuyas motivaciones no han sido expuestas, la sociedad ha cesado como consejeros a Vicente Armás Bauzá y a José Antonio Llorente Guillén.
Cuando debutó en bolsa, en julio de 2020, lo hizo con una valoración superior a los 21 millones de euros.
La socimi contaba con más de 50 locales en el centro comercial La Ermita, que sumaban una superficie bruta alquilable de 57.679 metros cuadrados, en su mayoría destinado a uso deportivo, ocio y comercial. En ese momento, los activos inmobiliarios estaban valorados en 17,8 millones de euros.
Por ahora, el karting de Carlos Sainz que se alojaba en el complejo ya ha sido derribado. El proyecto urbanístico impulsado por el Ayuntamiento de Madrid contempla la demolición del centro comercial y la construcción de torres de viviendas de hasta 28 plantas en su lugar.
La recalificación del suelo permitirá la edificación de unos 529 pisos, en su mayoría de lujo, viviendas de las cuales unas 159 serían protegidas. El proyecto también incluye cerca de 1.090 plazas de aparcamiento y zonas verdes.
Sin embargo, los vecinos y pequeños comerciantes de la zona, así como las asociaciones ecologistas, se oponen al proyecto, al que tachan de "pelotazo urbanístico". Ya han protagonizado varias protestas para expresar su rechazo.
Parón judicial
De hecho, el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha admitido a trámite el recurso contencioso-administrativo interpuesto por Ecologistas en Acción y la asociación de vecinos SOS Ermita del Santo, contra la modificación puntual del Plan General para la creación del Área de Planeamiento Específico 10.24 Paseo de la Ermita del Santo.
Ahora es la Comunidad de Madrid quien tiene que remitir a la jueza el expediente administrativo.
