Un vecino de Madrid dice lo que muchos piensan de la nueva revisión masiva de alquileres: "Es misión imposible"

Encontrar un piso de alquiler en Madrid que se ajuste al bolsillo de un ciudadano medio se ha convertido en una auténtica odisea. Los precios están disparados y cada vez hay menos oferta.

Sin embargo, ahora la preocupación no solo recae sobre quienes buscan una nueva vivienda, sino también sobre quienes ya viven en ellas y se enfrentan a la temida renovación del contrato de alquiler.

Muchos temen no poder hacer frente a la subida de precios que se avecina.Y es que este 2025 se va a producir por primera vez desde la pandemia una revisión masiva de contratos, entre los que se calcula que serán más de 300.000.

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Ahora, cinco años después, la Ley de Arrendamientos Urbanos permite actualizar la renta según los precios actuales del mercado. Y esa actualización, en la mayoría de los casos, supone un importante incremento.

"Ahora han subido bastante, así que lo que me permitan, si no tendré que salir", comenta una vecina madrileña, preocupada por tener que mudarse tras finalizar su contrato.

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Y es que la incertidumbre es generalizada entre los inquilinos, quienes temen no poder seguir viviendo en sus hogares actuales si los propietarios deciden subir el alquiler para ajustarlo al mercado actual.

Según los últimos datos, desde 2020, el precio de la vivienda en alquiler en Madrid ha subido entre un 20 y un 30 por ciento. Un incremento inasumible para muchas familias trabajadoras, con sueldos ajustados y sin ayudas suficientes.

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"Parece que año a año quieren subir, pero demasiado", señala otro inquilino, quien también se deberá enfrentar en los próximos meses a una renovación de su contrato. Una tendencia que está al alza y que complica la estabilidad de miles de personas que viven en régimen de alquiler.

Esta situación es especialmente difícil en una ciudad como Madrid, donde la demanda no deja de crecer y la oferta se reduce.

Y es que cada vez hay más propietarios que deciden retirar sus pisos del mercado para destinarlos a alquiler turístico, algo que según explican los expertos sería mucho más rentable a corto plazo.

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Una decisión que hace que encontrar una vivienda digna y asequible en Madrid esté dejando de ser un derecho para convertirse en una especie de carrera de obstáculos. "Está complicado, aquí es misión imposible", dice un joven, reflejando el sentimiento de muchos.

Así, vemos que el alquiler en la capital atraviesa un momento crítico. La escasez de oferta y la subida de precios genera inseguridad, especialmente ante esta posible subida y el desvío de viviendas al mercado turístico del país.