Soy experto inmobiliario y esta es la opción que recomiendo para vivir en Madrid: "En pleno centro y menos que un alquiler".

Vivir en Madrid, especialmente en el centro, se ha vuelto casi un lujo. Los precios de los alquileres siguen subiendo, los contratos a largo plazo suelen exigir avales imposibles de conseguir y los gastos de entrada pueden superar los dos mil euros fácilmente.

Sin embargo, una nueva alternativa está ganando terreno entre los jóvenes, los trabajadores digitales y quienes buscan algo más flexible: el co-living.

Según detalla Gonzalo Zuazo, asesor inmobiliario en la capital, "esta nueva forma de vida está tomando mucha fuerza". Y es que el co-living es un modelo que ya ha triunfado en ciudades como Berlín, Londres o Nueva York.

Compartir piso cada vez es más difícil. Istock

Este concepto se basa en compartir vivienda con otras personas, en espacios bien diseñados, completamente equipados y con servicios incluidos, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto en precio como en estilo de vida.

El experto aclara que es un concepto que "poco a poco se está metiendo en España, por lo que podrás vivir con contratos de uno, seis o doce meses en el centro de la ciudad sin tener que gastarte un dinero que no todo el mundo tiene".

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Una de las grandes ventajas del co-living es la flexibilidad. A diferencia de los contratos tradicionales, aquí puedes elegir la duración de tu estancia sin verte atado durante años.

Además, muchos co-livings no exigen aval, lo que facilita mucho el acceso a quienes se quieren independizar o acaban de llegar a la ciudad.

"Hay que tener en cuenta, uno de los puntos más importantes es que no tendrás tantas barreras de acceso a esa habitación, por lo que probablemente podrás entrar en un co-living sin necesidad de estar avalado", aclara Zuazo.

Pues "esto es un punto muy importante ya que el aval o los gastos de entrada suelen ser la principal barrera para que nos podamos independizar".

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En Madrid, ya existen varias opciones bien ubicadas. Hay co-livings en zonas tan céntricas como Malasaña, Chamberí o incluso Chamartín.

Los precios varían según el barrio, el tamaño de la habitación y los servicios incluidos, pero por lo general oscilan entre los 600 y los 1.000 euros al mes, si quieres una opción "más premium". Esto incluye gastos como agua, luz, internet, limpieza y zonas comunes.

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En definitiva, esta nueva tendencia se presenta como una alternativa moderna, flexible y accesible frente al alquiler tradicional en Madrid. Ofrece la posibilidad de vivir en barrios céntricos, con contratos de corta o media duración, sin necesidad de avales y con todos los servicios incluidos.

Así que si estabas pensando en independizarte o mudarte a la capital, esta opción podría ser la solución que necesitas para empezar una nueva etapa sin renunciar a una buena calidad de vida.