Gonzalo Bernardos, economista: "El que quiera comprar una vivienda en España tiene que darse mucha prisa"

En España hay muchos mercados que son difíciles de comprender a la perfección. Sobre todo si no somos expertos en el tema. Y uno de ellos es el de la vivienda, el cual presenta de manera habitual una situación más preocupante y compleja. Y es que desde hace muchos años, parece que nunca es buen momento para comprarse una casa.

Para intentar aprovechar las pequeñas ventanas que nos deja el mercado lo mejor es escuchar los consejos de los expertos que más saben sobre este asunto y que se encargan de analizar las tendencias del mismo, las cuales fluctúan entre buenos y malos momentos.

Uno de los más reputados en España, y que además tiene gran protagonismo en redes sociales y en diferentes medios de comunicación, es Gonzalo Bernardos. Este analista y consultor económico especializado en el sector inmobiliario es conocido por realizar análisis muy detallados sobre cómo está el tema de la vivienda en España para así ofrecer consejos a aquellos interesados en el tema.

Pablo Gil, economista: "Se repita o no una crisis como la de 2008, nos vamos a tener que enfrentar a un colapso muy gordo"

En estos momentos, tener una vivienda propia, o una residencia habitual aunque sea de alquiler, parece un lujo al alcance de muy pocas personas. Sin embargo, Gonzalo Bernardos abre una puerta a la esperanza en lo que parece que va a ser un 2025 realmente positivo. De momento, los meses que ya han transcurrido han dibujado un panorama totalmente diferente a lo que se había vivido en años anteriores. Y por ello, Bernardos lanza una advertencia.

Tras pasar por las redes sociales de El Panda Inversor, este especialista lanza un aviso a los compradores, ya que podrían estar ante un momento clave y que sin duda marcará la diferencia. Un vaticinio sobre lo que va a suceder con la compra de viviendas que podría marcar la hoja de ruta de muchos interesados.

¿Cuál es la predicción de Gonzalo Bernardos?

Aunque en pequeñas dosis, Gonzalo Bernardos nos suele dejar píldoras de sabiduría muy útiles en un sector que se describe como difícil de interpretar y muy cambiante. A principios de año, este profesor de economía de la Universidad de Barcelona vaticinaba que el 2025 sería un año muy especial.

Concretamente, aseguraba que sería "el mejor año del sector inmobiliario". Los cambios que han llegado y que seguirán llegando en los próximos meses auguran un futuro totalmente diferente a lo que teníamos hasta ahora, dibujando unas oportunidades de inversión que conviene aprovechar.

Instagram

Tobias Saied, autónomo, no se corta: “Me querían embargar la moto porque no había pagado las cuotas”

La línea general del sector es que hay una falta de oferta realmente grande, lo que está provocando una nueva subida de los precios muy por encima del valor de mercado. Además, la llegada de nuevas políticas públicas está dibujando, a grandes rasgos, un ciclo que se podría considerar expansivo. Un momento a aprovechar siguiendo unas pequeñas claves.

Por ello, Gonzalo Bernardos lanza un aviso para aquellos que estén intentando dar un golpe encima de la mesa: "El que quiera comprar una vivienda que se dé prisa". Esto se debe a que, como decíamos, los precios no paran de subir. Por ello, el buen momento para comprar se acaba y llega la oportunidad perfecta para vender, cuando más nos van a dar por nuestra propiedad, especialmente si es una vivienda.

Oportunidades que como explica Gonzalo Bernardos tienen fecha de caducidad. Y es que el que no corre, vuela en este mercado: "Van a subir mucho las transacciones y los precios porque se dan una serie de circunstancias muy favorables para la adquisición de vivienda". Así que si estabas pensando en lanzarte a una compra de este tipo, el experto lo tiene claro. Ahora es el momento porque para después puede ser tarde.

Esta es una valoración que está avalada por los más de 30 años de experiencia y trayectoria de este experto inmobiliario que acostumbra a dar verdades incómodas y a desmontar mitos sobre uno de los sectores empresariales más complicados de España. Por ejemplo, hace tan solo unos meses, Bernardos daba otro dato clave para entender cómo funcionará el mercado en este 2025.

"Se espera que este año se vendan más de 750.000 viviendas, de las cuales casi el 90% serán de segunda mano. Será un año de máximos históricos en lo que a la venta de inmuebles usados se refiere". Para Bernardos, el 2025 va a ser "un festival" ya que la fuerte demanda y la escasa oferta están haciendo que la tendencia impulsada por los inversores y compradores dispuestos a pagar más de lo previsto se consolide.