Un atardecer en la Costa Blanca, en una imagen de Shutterstock.
El municipio de Alicante con más demanda de vivienda por encima del millón de euros: "Es como un retiro"
El precio medio de la vivienda residencial en esta localidad de la Marina Alta es de 1.369.127 euros, según un ranking de Idealista.
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Moraira se consolida como la joya de la Costa Blanca para quienes buscan viviendas exclusivas de más de un millón de euros.
Este municipio alicantino lidera la demanda en este segmento de lujo, según el último ranking elaborado por Idealista, situándose como uno de los destinos favoritos de España para compradores de alto poder adquisitivo.
Con un precio medio que ronda los 1,37 millones, Moraira se convierte en ese pequeño retiro junto al Mediterráneo donde la tranquilidad y la exclusividad son las verdaderas protagonistas.
La Costa Blanca, epicentro del lujo
Idealista confirma que Moraira no está sola en este boom residencial. Municipios vecinos como Benitachell (1,28 millones), Benissa (1,21 millones) y Altea (1,17 millones) también figuran en la élite de los destinos más codiciados del país para la compra de viviendas por encima del millón de euros.
La Costa Blanca se posiciona, así, como uno de los enclaves con mayor atractivo para la inversión en propiedades de lujo, solo por detrás de pesos pesados como Benahavís, Santa Eulalia del Río o Calvià.
Mientras las grandes ciudades como Madrid, Valencia y Barcelona acaparan la mayor presión de demanda sobre la oferta, es en estas localidades alicantinas donde el mercado de lujo vive su mejor momento.
La escasez de suelo y una construcción controlada han disparado el interés por esta franja de la costa, convirtiéndola en un refugio para quienes buscan alejarse del bullicio y apostar por la calidad de vida.
"Un pequeño retiro exclusivo"
La responsable de la agencia Hispania Homes, Zoila Sanz, lo tiene claro: "Moraira, Benitachell y Benissa son un pequeño retiro exclusivo para quienes buscan tranquilidad".
Según la experta inmobiliaria, esta zona vive un "momento dulce", gracias a un mercado que sigue creciendo en interés y valor.
La diferencia clave respecto a otros destinos, como Marbella, es que aquí el desarrollo urbanístico está mucho más controlado. "No es una gran área donde se construye sin parar. Se percibe como una zona más exclusiva, más limitada, un pequeño retiro", subraya Sanz.
La pandemia disparó la demanda
La llegada de la covid marcó un antes y un después en la demanda internacional de vivienda en esta parte de Alicante. "Desde la covid hasta ahora, hemos notado cada vez más interés", apunta Sanz.
A esto se suman los cambios fiscales en países como Holanda y Bélgica, que han empujado a muchos a buscar destinos con un clima más benigno y un entorno fiscal más favorable.
Una de las villas que gestiona Hispania Homes en Moraira.
Las viviendas unifamiliares de estilo mediterráneo son el objeto de deseo en esta zona. Los compradores, en su mayoría, no temen embarcarse en reformas siempre que vean potencial de revalorización.
"El lado inversor siempre lo contemplan", asegura la experta. Actualmente, los precios medios de las propiedades oscilan entre los 800.000 euros y el millón, aunque las joyas más exclusivas superan con facilidad esa cifra.
Holandeses, belgas y americanos
En cuanto al perfil del comprador, la Costa Blanca mantiene su magnetismo entre holandeses y belgas, aunque Sanz destaca un nuevo actor en el mercado: los estadounidenses."Son familias que buscan tranquilidad y calidad de vida, lejos del ruido y la exposición", explica.
La mayoría son matrimonios en torno a los 50 años, acompañados de hijos adolescentes o ya mayores, que ven en Moraira y sus alrededores no solo un destino vacacional, sino un lugar donde establecer su segunda residencia con vistas al retiro dorado.
